我在纳西克有两套公寓，我想卖掉纳西克的一套房子。我是第一业主，第二是我的妻子。我想在浦那买一件新衣服。我希望以我儿子的名义办理剩余的住房贷款。请指导我所得税优惠。- - - - - -“
为了节省资本利得税，卖方可以考虑通过将资本利得收益再投资于印度的新房产来获得豁免，但需符合以下条件:
新建住宅物业必须在房屋出售前1年或出售后2年内购买，在建的，必须在房屋出售后3年内完成。
购买/建造这样的房产应该在印度。
购买的新房产从购买之日起将有长达3年的锁定期。
如果在提交报税表前没有投资于新屋物业，仍可将资本利得存入资本利得帐户计划，以申索豁免。
免税额将低于出售房屋或投资新房屋所产生的资本利得。
此外，由于财产由评估人和他的妻子共同拥有，资本利得豁免的总额应按房屋共同所有人的份额比例计算。
住房贷款的税收优惠
如果以儿子的名义购买新公寓的住房贷款，他可以根据第24(b)条申请住房贷款利息的税收优惠，该条款允许每个财政年度扣除高达20万卢比的自住房产利息。此外，请注意，一般来说，银行家坚持借款人(在本例中是您的儿子)也应该共同拥有您打算在浦那购买的新房产。
此外，儿子可以根据第80C条要求扣除高达15万卢比的房屋贷款本金。
因此，如果你适当地将资本收益再投资，并有效地利用住房贷款减免，那么卖掉纳西克的公寓，在浦那买一套新公寓，可以提供显著的税收优惠。
(投资专家的观点是他/她自己的观点。将您的投资疑问发邮件至askmoneytoday@intoday.com。我们的专家小组将回答您的疑问。)
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评论列表（4条）
我是逗乐芳号的签约作者“友容”！
希望本篇文章《如何在浦那购置新房的同时出售纳西克的房产并将贷款转给儿子？》能对你有所帮助！
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